Le marché de l’immobilier connaît une croissance importante, ces dix dernières années Investir dans la pierre représente une solution d’épargne profitable. Cependant, la complexité des démarches requises pour la réalisation d’un achat immobilier fait reculer les investisseurs. L’Investissement Immobilier fractionné est un concept innovant qui simplifie considérablement les procédures d’acquisition immobilière.
Qu’est-ce que l’investissement immobilier fractionné ?
L’investissement immobilier fractionné est un concept révolutionnaire adopté par les sociétés spécialisées. Le programme consiste à diviser la valeur d’un bien immobilier en plusieurs parts, proposées à la vente à des investisseurs. Le prix d’une fraction de l’usufruit s’élève généralement à une somme modique pouvant varier entre 50 Euros et 10 Euros.
La société d’investissement immobilier s’occupe de la gestion locative du bien immobilier. Chaque investisseur perçoit un revenu locatif dont le montant est proportionnel à sa part/ ses parts. En cas de revente du bien, chaque investisseur se voit verser son capital ainsi qu’une plus-value correspondant à sa contribution. L’investisseur a, par ailleurs, la possibilité de revendre sa ou ses part/parts s’il a besoin d’argent. Cette opération lui permet aussi de réaliser un bénéfice car il est complètement libre de fixer le prix.
La démocratisation de l’investissement immobilier
L’investissement immobilier fractionné est un dispositif qui permet à tous les particuliers, épargnants de devenir des investisseurs immobiliers. Le coût des parts est accessible à tous les budgets. Les investisseurs ne sont, donc, pas contraints de recourir à un prêt bancaire spécifique pour pouvoir se lancer. Ils peuvent investir à la hauteur de leurs fonds propres. De plus, ils peuvent acquérir plus de fractions de l’usufruit, selon leurs ressources, au fil du temps. Ce concept permet aussi aux investisseurs de diversifier leur placement sur différents biens. Cette alternative leur offre davantage de sécurité et constitue une technique efficace pour maximiser le profit.
En outre, les sociétés dédiées opèrent généralement sur le web, via une plateforme spéciale. Le programme est, donc, à la portée de tous les internautes. Selon les enseignes, le dispositif peut être accessible aux personnes établies dans un pays étranger. Par ailleurs, la dématérialisation du système facilite considérablement les procédures. L’inscription, le suivi de l’évolution du marché, de l’investissement et des activités de la société ainsi que les diverses transactions financières se font exclusivement en ligne. Les investisseurs n’ont pas à se déplacer ni à effectuer de nombreuses démarches complexes pour lancer et gérer leur placement financier.
Avant de vous lancer dans l’investissement immobilier fractionné, assurez-vous de la fiabilité de la société. Pour ce faire, vérifiez le fonctionnement général, le prix des parts, le mode de rémunération de la société et le montant des frais prélevés sur les différentes opérations.
Je suis tombé dans l’univers des cryptos un peu par hasard, un copain à moi faisait du minage de Bitcoin et autres. Je me suis vite interessé à cet univers qui me fascinait un peu j’avoue. Aujourd’hui je fouine, j’essaie de tout comprendre et de vous livrer mes analyses « éclairées » 🙂